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      2021年中級經濟師教材變化對比:建筑與房地產經濟

      來源:經濟師考試網  [2021-7-18]  【

        根據中國人事考試網圖書網官網最 新信息,2021年中級經濟師建筑與房地產經紀教材已經開始發售啦!將于7月20日開始發貨。趕緊行動起來吧!網校會及時更新,每年教材出版后,網校老師都會及時對比,并對相關內容進行直播解讀,敬請期待! 教材變化解讀

        2021 年中級經濟師《建筑與房地產經濟》教材變化對比(文字版)

        從以下教材變化對比來看,2021 年新版中級建筑與房地產經濟教材共有 38 處變動,無變化的章節共 4 章,包括: 第 2、5、8、10 章。其他每章知識點都有不同程序的修改、刪除和變動。變化稍微多的主要是第 1、9、11、12, 整體來說,建筑與房地產經濟變化不算大。具體情況如下:

      2021年經濟師《中級建筑與房地產經濟》科目教材變動對比表

       

       

      2020 年教材

      2021 年教材

      備注

       

      頁碼

      內容

      頁碼

      內容

      變化形式

       

       

       

       

       

      一、建筑市場運行機制:(三)

       

       

       

       

       

       

      建筑產品設計特點:3、分部組

       

       

       

       

       

       

      合計價 :政府則需要從完善工

       

       

       

       

       

       

      程建設組織模式,加強工程質

       

       

       

       

       

       

      量安全管理,建立統一開放市

       

       

      第一章

       

      第一節

       

      3

       

      一、建筑市場運行機制:(三)建筑產品設計特點:3、分部組合計價

       

      3

      場,加強承包履約管理、規范工

      程價款結算,提高從業人員素質,推進建筑產業現代化.推行

       

      新增

       

       

       

       

       

      市場準人管理、建立市場誠信

       

       

       

       

       

       

      機制等方面引導或規范市場主

       

       

       

       

       

       

      體行為,建立公平競爭.保護市

       

       

       

       

       

       

      場主體合法權益,健康良性發

       

       

       

       

       

       

      展的建筑市場。

       

       

       

       

       

       

       

       

      第一節

       

       

       

       

       

       

      5

      ( 2)房地產市場供給影響因素:4) 房地產開發建設技術水平。房地產開發建設技術水平對房地產供給的影響通過三個途徑傳導:一是開發技術水平提高,能夠提供新型優質的房地產,刺激需求,從而推動供給增加;二是開發建設水平提 升,能夠縮短開發建設周期,降低開發建設資金成本并增加當前房地產市場供給量;三是開發建設水平提高,在提高質量,縮短工期的同時,還能降低開發建設成本,提高生產者利潤水平,從而增加供

      給。

       

       

       

       

       

       

      5

       

      ( 2)房地產市場供給影響因素:4)房地產開發建設技術水平。房地產開發建設技術水平對房地產供給的影響通過兩個途徑傳導:一是開發技術水平提高,能夠提供新型優質的房地產,刺激需求,從而推動供給增加;二是開發建設水平提高, 能夠縮短開發建設周期,降低開發建設資金成本并增加當前房地產市場供給量。

       

       

       

       

       

       

      變動

       

      第一節

       

      6

      (三)房地產交易價格影響因素:2.行政與政治因素:政治因素主要是指政治體制,社會穩定安定程度,

      國與國之間的外交和軍事關系等

       

      6

       

      。

      (三)房地產交易價格影響因 素:2.行政與政治因素:政治因素主要是指政治體制.社會

      穩定,外交和軍事等。

       

      變動

      第二章

      無變化

       

       

       

       

       

       

      第三章

       

       

       

       

      第二節工程項目可行性研究

       

      59

      2.經濟費用效益分析

       

      59

      2.費用效益分析

       

      標題變化

       

       

       

       

      59

       

       

      (3)費用效益分析指標的計算。在費用效益識別和計算的基礎上,...分析項目投資的經濟效率

      這些指標包括經濟凈現值、經濟內部收益率和經濟效益費用比。

       

       

       

       

      , 59

      (3)費用效益分析指標的計算在費用效益識別和計算的基礎上, 用比等經濟費用效益

      分析指標,分析項目投資的經濟效率。項目計算期內的經濟凈現值≥0,或經濟內部收益率

      ≥社會折現率,或經濟

      效益費用比> 1 時,表明項目資源配置的經濟效率達到可被接受的水平。

      。

       

       

       

      重新描述

       

       

       

      60

      4.區域經濟與宏觀經濟影響分

      新增整個段落

      的內容

       

       

       

       

       

      第四章

       

      第一節建設工程造價構成

       

       

       

      68

       

      1.建設投資

      新增標題,標題結構因為新

      增改變

       

      69

       

      (七)增值稅

       

      (七)稅金 這里的稅金主要是指增值稅。

      標題變化,同時新增一句話

       

      第四節施工階段工程計價

       

       

       

      85

      (1)當 Po

      P=P2x(1-L)x (1-15% )(4-41) (2)當 Po>P2x( 1+15% )時, P,=P2x ( 1+15% )(4- 42)

      (3)當 Po>P2x(1-L)x(1-15% )或Po

      式中 P:- 發包人招標控制價中相

      ,

       

       

       

      刪除 4-41、4-42、4-43 的

      公式

       

       

       

      應項 目的綜合單價;

      L-承包 人報價浮動率。

       

       

       

      第五章

      無變化

       

       

       

       

      第六章

       

       

      第二節建設工程勘察設計招投標

       

      127

      (二)投標單位資格預審2.投標人違規情形

      (12)在最近三年內發生重大勘察

      質量問題

       

      128

      (二)投標單位資格預審2.投標人違規情形

      (12)在最近三年內發生重大勘

      察/設計質量問題

       

      新增

       

       

      128

       

      二、工程勘察設計投標(二)投標文件的編制

      《標準勘察招標文件》或《標準設計招標文件》

       

       

      129

      二、工程勘察設計投標(二)投標文件的編制

      《標準勘察招標文件》(2017 年版)或《標準設計招標文件(2017 年版

       

       

      新增

       

      第六章

      第三節建設工程施工

      招投標

       

      135

      三、施工投標報價策略(二)報價技巧

      3.無利潤報價法

       

      136

       

      三、施工投標報價策略(二)報價技巧

      3.保本報價法

       

      說法變動

       

      第七章

       

      第二節

       

      154

      三、工程施工合同糾紛審理相關規定

       

      155

      三.工程施工合同糾紛審理相關規定

      此知識點全部變化

      第八章

      無變化

        …………未完

        2021年經濟師考試報名通知已經陸續公布各省經濟師報名時間、審核內容、社保要求有所差異,考生可以加入經濟師考試交流中級經濟師,與全國考友交流,還有老師協助報名備考!

        溫馨提示:考生們可以點擊下方“免費預約咨詢系統”,咨詢2021年經濟師考試報名相關問題,系統也將安排老師聯系您!

        2021年中級經濟師考試10月30-31日進行,距離考試越來越近,備考也越來越緊張了。雖說教材還未出版,但小編建議您現在就開始備考,等教材出版再備考就來不及了。

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         全國2021年經濟師考試報名時間  |報名入口 報考條件  工作年限解讀  新規:經濟師考試更嚴 

        2021年經濟師考試時間安排變動,開考提前至8:30,間隔40分鐘   考試時間10月30-31日 

        備考通關:2021年經濟師考試難度上升?擔心考不過怎么辦?2021年經濟師考試課程,量身打造,助力通關。

      責編:zj10160201

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